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Lançamento

TONINO LAMBORGHINI

Barra Sul - Balneário Camboriú - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

TONINO LAMBORGHINI - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

TONINO LAMBORGHINI

Barra Sul - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 9.500.000

4dormitórios5banheiros195 m²3vagas

15Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Barra Sul - Balneário Camboriú - SC. 195 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

TONINO LAMBORGHINI · Rua 4600, 100 · Barra Sul, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
Living Integrado
Vista para o Mar
Pé-direito de 2,65m
04 Suítes (01 Master)
Sacada com Churrasqueira a Carvão
03 Vagas de Garagem G1 (108A, 108B e 115)
Infraestrutura para Automação e Climatização

EMPREENDIMENTO

Interfone
Bicicletário
Box de Praia
Portaria 24h
53 Pavimentos
67 Apartamentos
Torre de 170 Metros
Hall com Pé-direito Duplo
02 Apartamentos por Andar
Monitoramento por Câmeras
Conceito de Atendimento Concierge
Gerador para Áreas Comuns e Elevadores
Controle de Acesso por Biometria ou Senha
Aproximadamente 2. 500m² de área de lazer
Entrada Exclusiva para Banhistas com Lava-pés
Infraestrutura para Carregamento de Veículos Elétricos
Acabamentos e Mobiliário Assinados pela Marca Italiana Tonino Lamborghini
04 elevadores (02 sociais, 01 de serviço exclusivo para moradores e 01 de serviço para o condomínio e emergência).

ÁREA DE LAZER

Spa
Academia
Coworking
Playground
Sauna Seca
Espaço Grill
Sauna Úmida
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Piscina Infantil
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Massagem
Piscina Interna Aquecida
Pista de Carrinhos Elétricos
Lounge com Piano e Lareira
Terrazza com Vista para o Mar
Espaço Funcional e Alongamento
Piscina Adulto com Raia e Borda Infinita
Campo de Futebol Society com Grama Sintética Preta

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 194,25m²
Área Total: 259,60m²
IPTU: R$ 16. 000,00
Condomínio: R$ 3. 300,00
Data de Entrega: Mai/26
Construtora: EMBRAED
Características desta unidade: 195 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Piso Porcelanato
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Bicicletário
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Estacionamento
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Estúdio de Pilates
Espaço Garden
Sala de Jogos
SPA
Quadra Poliesportiva
Piscina com Borda Infinita
Espaço Massagem
Academia
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 01/05/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Avalia permuta na região Sul, Sudeste e Centro-Oeste até 40% do valor Avalia Veículos Estuda Propostas R$ 8.900.000,00 À Vista

Ficha rápida

Área195 m²

Configuração4 suítes

Banheiros5

Garagem3 vagas

LocalizaçãoBarra Sul - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
195 m² privativos
4 suítes
5 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Garden
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Vista Panorâmica
Hall Decorado
Espaço Garden
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

216 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 9.500.000R$ 48.718/m²

Este imóvel está 114,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 216 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 22.725/m²R$ 4.431.379

Diferença+114,4%+R$ 5,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 9,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosBarra Sul - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área137 a 254 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados240 ativos

Comparáveis válidos216 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 216 comparáveis qualificados de 240 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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