Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 54350

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Lançamento

VILLAGE DOS IPÊS

Barra - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

VILLAGE DOS IPÊS

Barra - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.500.000

2dormitórios2banheiros230 m²3vagas

39Dias no site1view0salvos

Segurança 24hLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Casa em Barra - Balneário Camboriú - SC. 230 m² privativos · 2 dormitórios · 3 vagas de garagem

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CASA VILLAGE DOS IPÊS · Av. Hermógenes Assis Feijó, 1100 · Barra, Balneário Camboriú/SC · CASA · Living · Closet · Jardim · Lavabo · Geminada · Climatizada · Energia Solar · Semimobiliada · Área de Serviço · Área Total 270m² · Área Íntima 2º Piso · Área Privativa 230m² · 03 Vagas de Garagem · Área Gourmet com Churrasqueira a Carvão · 02 Quartos (02 Suítes – Projeto para 03 Quartos)

EMPREENDIMENTO

Piscina
Academia
Playground

Área de Lazer

Brinquedoteca
Salão de Jogos
Salão de Festas
Quadra Poliesportiva
Segurança e Portaria 24h
Portão de Entrada Exclusivo

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

IPTU: R$ 450,00
Condomínio: R$ 1. 300,00
Obra entregue em 2023
Construtora: Grupo Sibara
Características desta unidade: 230 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Jardim
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Guarita
Interfone
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2023
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda Parcelamento Curto Estuda Propostas

Ficha rápida

Área230 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem3 vagas

LocalizaçãoBarra - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
230 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
3 vagas de garagem
Semi mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado

Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Cozinha Planejada
Sala de Jantar
Sala de TV
Churrasqueira Coletiva

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

40 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 10.870/m²

Este imóvel está 47% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 40 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 20.502/m²R$ 4.715.564

Diferença-47%-R$ 2,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 13 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosBarra - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área161 a 299 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados44 ativos

Comparáveis válidos40 imóveis

Extremos removidos4 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 40 comparáveis qualificados de 44 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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