Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 43713

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Lançamento frente mar

AUSTRAL

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AUSTRAL

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.440.000

3dormitórios2banheiros120 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AUSTRAL · Rua AV. Atlântica, 2252 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Banheiro social
Área de serviço
Elevador privativo
01 vaga privativa (g2)
Acabamento em gesso
Ar condicionado nos quartos
03 dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Elevador
Box de praia
Elevador para veículos
Entrada para banhistas
02 apartamentos por andar
Empreendimento frente mar (apartamento de lateral)

ÁREA DE LAZER

Piscina
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Espaço ao sol no rooftop

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 120 m2
Condomínio: R$ 1. 500,00 aprox.
IPTU: R$ 3. 000,00 aprox.
Forma de visita: Fácil acesso, visita liberadas com a portaria
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Mobiliado
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista ou pouco parcelado Não absorve permuta

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Mobiliado
Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

248 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.440.000R$ 20.333/m²

Este imóvel está 21% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 248 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.810/m²R$ 2.017.156

Diferença+21%+R$ 422,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados274 ativos

Comparáveis válidos248 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 248 comparáveis qualificados de 274 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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