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Vista mar

EDIFíCIO COLLINA DI NAPOLI

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

38Dias no site2views0salvos

EDIFíCIO COLLINA DI NAPOLI - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

EDIFíCIO COLLINA DI NAPOLI

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.400.000

3dormitórios3banheiros120,9 m²3vagas

38Dias no site2views0salvos

Vista marSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 120,9 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

EDIFÍCIO COLLINA DI NAPOLI · Rua 1440, 100 · Centro, Balneário Camboriú – SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista mar
03 suítes
Semi mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
03 vagas de garagem – G2
Piso vinílico nas acomodações
Sacada integrada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Hall decorado
02 elevadores
23 pavimentos
Portão eletrônico
Fachada pastilhada
27 apartamentos no total
02 apartamentos por andar
Guarita para serviço de portaria no acesso principal
Sensores de presença para iluminação das áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Terraço pet
Playground
Sauna seca
Sauna úmida
Sala de jogos
Praça de fogo
Brinquedoteca
Salões de festas
Piscina adulto e infantil
Piscina interna aquecida
Deck com churrasqueira

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 120,90 m²
Área total: 173,01 m²
Condomínio: R$ 1. 277,43
IPTU: R$ 380,52
Construtora: Haacke Empreendimentos
Entrega: 08/2024
Posição solar: Leste
Características desta unidade: 120,9 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Espaço Pet
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 00/10/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 2.400.000,00 com permuta R$ 2.200.000,00 sem permuta Entrada de 50% e saldo em 36x IPCA + 0.5% A.M Estuda imóveis de menor valor na região

Ficha rápida

Área120,9 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120,9 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Semi mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada Integrada
Vista Panorâmica
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

249 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.400.000R$ 19.851/m²

Este imóvel está 18,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 249 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.732/m²R$ 2.022.840

Diferença+18,6%+R$ 377,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 29 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área85 a 157 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados275 ativos

Comparáveis válidos249 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 249 comparáveis qualificados de 275 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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