Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 52071

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Lançamento

HOME SQUARE

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

HOME SQUARE

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 3.200.000

3dormitórios3banheiros122,14 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Segurança 24hLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 122,14 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

HOME SQUARE · Rua 500, 250 · Centro, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Sala
Cozinha
Banheiro
03 suítes
Mobiliado
Área de serviço
Fechadura biométrica
02 vagas de garagem (G2 – 207)
Sacada integrada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Bicicletário
Portaria 24h
50 apartamentos
25 pavimentos-tipo
Guarita de segurança
02 elevadores sociais
02 apartamentos por andar
Reaproveitamento de água
Hall com pé-direito decorado e mobiliado
Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Miniquadra
Salão de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Salão de festas social
Piscina adulto e infantil
Salão de festas gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 122,14 m²
Área total: 225 m²
IPTU: R$ 2. 266,74
IPTU das vagas: R$ 225,61
Condomínio: R$ 1. 304,00
Fundo de reserva: R$ 130,42
Ambiental: R$ 670,46
Posição solar: Norte e Oeste
Data de entrega: abril/2023
Características desta unidade: 122,14 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de TV

Características do empreendimento

Bicicletário
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Guarita
Hall Decorado
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 00/04/2023
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x (correção a estudar) Estuda imóveis até 40% do valor em Itapema/SC – Balneário Camboriú/SC – Praia Brava/SC

Ficha rápida

Área122,14 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
122,14 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Sacada Integrada
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

255 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.200.000R$ 26.199/m²

Este imóvel está 53,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 255 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.073/m²R$ 2.085.317

Diferença+53,5%+R$ 1,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 11 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área85 a 159 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados283 ativos

Comparáveis válidos255 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 255 comparáveis qualificados de 283 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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