Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 42140

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Lançamento frente mar

IMPERATRIZ

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

IMPERATRIZ

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.800.000

3dormitórios3banheiros165 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 165 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

IMPERATRIZ · Rua: AV. Atlântica, 2554 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
Frente Norte
Área de serviço
Banheiro social
Vista mar lateral
Sacada integrada
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Vaga de garagem rotativa
03 dormitórios (sendo 02 suítes)

EMPREENDIMENTO

Portaria
Elevador
04 Torres
Box de praia
Entrada para banhistas
02 apartamentos por andar
Empreendimento frente mar

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 165 m2
Condomínio: R$ 1. 300,00
IPTU: R$ 5. 500,00
Construtora: H. Schultz & CIA
Forma de visita: Fácil acesso, visita liberadas com a portaria
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Mobiliado
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 48X (correção 0,5% a.m.) Estuda absorver permuta em Itapema (diferença à vista) Estuda propostas

Ficha rápida

Área165 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
165 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar

Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

265 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.800.000R$ 16.970/m²

Este imóvel está 6,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 265 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.079/m²R$ 2.983.051

Diferença-6,1%-R$ 183,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área115 a 215 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados293 ativos

Comparáveis válidos265 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 265 comparáveis qualificados de 293 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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