Construtora: ESSEGE Engenharia e Construções Ltda.
Condomínio R$ 734,00
IPTU em torno de R$ 650,00
Área privativa: 81 m²
Características desta unidade: 81 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Banheiro Social
Cozinha
Mobiliado
Piso Vinílico
Características do empreendimento
Elevador de Serviço
Medidor de Água Individual
Medidor de Luz Individual
Condição do imóvel
Mobiliado
Previsão de entrega
01/01/1985
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
60% de entrada e o saldo em 6X corrigido 1% ao mês
á vista R$980.000,00
Ficha rápida
Área81 m²
Configuração2 suítes
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
81 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado
Cozinha
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
220 imóveis semelhantes · Confiança alta
Dentro da média
Valor anunciadoR$ 1.280.000R$ 15.802/m²
Este imóvel está 8,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 220 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 14.524/m²R$ 1.176.419Diferença+8,8%+R$ 103,6 mil
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O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
8 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área57 a 105 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados244 ativos
Comparáveis válidos220 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 220 comparáveis qualificados de 244 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
