Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 62650

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Lançamento

NEW YORK

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NEW YORK

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 8.000.000

4dormitórios4banheiros184 m²3vagas

15Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 184 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RESIDENCIAL NEW YORK · Avenida Alvin Bauer, 100 · Centro, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Sacada
Lavabo
Cozinha
04 suítes
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Living integrado
Hidromassagem
03 vagas de garagem
Churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Garden
Bicicletário
Quadra mar
Box de praia
Portaria 24H
04 elevadores
51 pavimentos
Lounge externo
Wi-Fi nas áreas comuns
02 apartamentos por andar
Captação da água da chuva
Monitoramento por câmeras
Hall de entrada com pé-direito duplo
Carregador pra veículos elétricos
Sistema de prevenção contra incêndio

ÁREA DE LAZER

Spa
Lounge
Garden
Solarium
Academia
Playground
Sauna seca
Espaço teen
Sauna úmida
Piscina infantil
Brinquedoteca
Salão gourmet
Salão de festas
Piscina térmica
Sala de massagem
02 hidromassagens
Spa com hidromassagem
Sala de jogos e bar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Aproximadamente 80M do mar
Construtora: Embraed Empreendimentos
Ano de entrega: 2021
Registro da incorporação: R7-120. 368
IPTU: R$6. 000,00
Condomínio: R$1. 800,00
Área total: 250 m²
Área privativa: 184 m²
Características desta unidade: 184 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Aquecedor a Gás
Ar Central
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Escritório
Fechadura Biométrica
Hidromassagem
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Box de Praia
Brinquedoteca
Captação de Água da Chuva
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Gerador de Energia
Gás Central
Piscina Infantil
Portaria
Portaria 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sauna Molhada
Hidromassagem
Espaço Garden
Pub
Piscina com Borda Infinita
Solarium
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2021
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 3.000.000,00 de entrada e saldo em 16X Aceita financiamento bancário Avalia imóvel até 50% do valor em Balneário Camboriú com pelo menos 03 dormitórios e duas vagas. Estuda propostas

Ficha rápida

Área184 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
184 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Garden
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Hidromassagem
Sacada Integrada
Espaço Garden
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

246 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 8.000.000R$ 43.478/m²

Este imóvel está 99% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 246 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 21.847/m²R$ 4.019.844

Diferença+99%+R$ 4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 16 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área129 a 239 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados272 ativos

Comparáveis válidos246 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 246 comparáveis qualificados de 272 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral