Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 49235

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Lançamento

PAGANINI TOWER

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PAGANINI TOWER

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 3.800.000

3dormitórios3banheiros105 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 105 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PAGANINI TOWER · Rua 901, 300 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Climatizado
Área de serviço
Detalhes em led
Piso porcelanato
Detalhes em gesso
Armários embutidos
Mobiliado e decorado
02 vagas de garagem
03 dormitórios sendo uma suíte e duas Demi suítes
Sacada com churrasqueira a carvão e vista mar

EMPREENDIMENTO

Interfone
Coworking
Bicicletário
Guarita 24h
02 Elevadores
30 Pavimentos
Hall decorado e mobiliado
Reaproveitamento de água
04 Apartamentos por andar
Entrada p/ banhistas e box de praia
Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Piscina
Lounge
Playground
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Piscina Infantil
Espaço Fitness
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Quadra Esportiva

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 105 m²
Área total: 145 m² aproximadamente
Construtora: Paganini Empreendimentos
IPTU: R$ 2. 200,00
Condomínio: R$ 700,00
Posição solar: Leste
Data de entrega: Mai/26
Características desta unidade: 105 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área Gourmet
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Copa Cozinha
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Captação de Água da Chuva
Elevador de Serviço
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Mini Mercado
Portaria 24h
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Reuniões
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Sala de Jogos
Espaço Pet
Terraço
Solarium
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: 01/05/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 700.000,00 de entrada e o saldo em 48X com reajuste INCC

Ficha rápida

Área105 m²

Configuração1 suíte

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
105 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Terraço privativo

Ar Condicionado
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Copa Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Sala de Reuniões
Terraço
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

242 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 3.800.000R$ 36.190/m²

Este imóvel está 113,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 242 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.940/m²R$ 1.778.675

Diferença+113,6%+R$ 2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de julho de 2026
Preço atual: R$ 3,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área74 a 137 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados268 ativos

Comparáveis válidos242 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 242 comparáveis qualificados de 268 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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