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Lançamento frente mar

PRAIA DO LEME

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PRAIA DO LEME

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 7.500.000

3dormitórios3banheiros260 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 260 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PRAIA DO LEME · Avenida Atlântica, 3880 · Centro, Balneário Camboriú/SC

O APARTAMENTO

Cozinha
Mobiliado
Frente Mar
Piso Vinílico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Área de Serviço
03 Suítes (01 Master)
Amplo Living Integrado
1 Vaga de Garagem Térreo
Medidores Individuais de Luz e Gás
Área de Serviço com Dependência Completa (quarto e banheiro)
O EMPREENDIMENTO
1 Elevador
Box de Praia
Portaria 24 Horas
Portões Eletrônicos
Câmeras de Vigilância
Hall de Entrada Mobiliado
2 Apartamentos por Andar
Empreendimento Sendo Reformado

ÁREA DE LAZER

Piscina Adulto
Salão de Festas
Quiosque com Churrasqueira

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 260m²
Área Total: 272m²
IPTU: R$ 1. 200,00
Condomínio: R$ 900,00
Entregue em 1986
Construtora: Oceania Empreendimentos
Características desta unidade: 260 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Cozinha
Dependência p/ Empregada
Dormitório com Armários
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Box de Praia
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 01/01/2986
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

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Ficha rápida

Área260 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
260 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
1 vaga de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Frente mar

Ar Condicionado
Cozinha
Dependência p/ Empregada
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Vista Panorâmica
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

201 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 7.500.000R$ 28.846/m²

Este imóvel está 29,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 201 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 22.222/m²R$ 5.777.778

Diferença+29,8%+R$ 1,7 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 7,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área182 a 338 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados223 ativos

Comparáveis válidos201 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 201 comparáveis qualificados de 223 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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