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Lançamento

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 10

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 11

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 12

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 13

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL - foto 14

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 2.800.000

4dormitórios4banheiros112 m²

39Dias no site0views0salvos

LançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 112 m² privativos · 4 dormitórios

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PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL · RUA: 971, 40 · Centro, Balneário Camboriú-SC · O PRÉDIO · Terraço · Duas salas comerciais térreas · Dois apartamentos residenciais ambos com dois dormitórios cada

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área do terreno: 112,84m2
Área construída: 236,61m2
Valor de IPTU: R$ 2. 514,77
Possui projeto de viabilidade para construção
Possui AVCB e documentação relacionada a regularização
Embasamento de até 5 pavimentos conforme parâmetros de viabilidade
Imóvel configurado para gerar renda comercial e residencial
Características desta unidade: 112 m² de área privativa; 4 dormitório(s).

Características da unidade

Banheiro Social
Piso Porcelanato
Terraço

Características do empreendimento

Medidor de Água Individual
Medidor de Luz Individual

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/01/2004
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Inicialmente à vista. Estuda propostas

Ficha rápida

Área112 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
112 m² privativos
4 dormitórios
4 banheiros

Sem mobília
Terraço privativo
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

245 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 2.800.000R$ 25.000/m²

Este imóvel está 49,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 245 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.720/m²R$ 1.872.637

Diferença+49,5%+R$ 927,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 7 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área78 a 146 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados271 ativos

Comparáveis válidos245 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 245 comparáveis qualificados de 271 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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