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Lançamento

VILLA FABRIZI

Nações - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA FABRIZI

Nações - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 1.190.000

3dormitórios2banheiros80 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Nações - Balneário Camboriú - SC. 80 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA FABRIZI · Rua Síria, 114 · Nações, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Living
Área de serviço
Ar condicionado
Piso porcelanato
01 banheiro social
Cozinha planejada
Churrasqueira a carvão
03 quartos (sendo 01 suíte)
Vaga privativa para 02 veículos

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall de entrada
Tags na portaria
Salão de festas amplo
Entregue em 2012
Excelente localização no bairro Nações

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 80m² aproximadamente
Condomínio: R$ 590,00
IPTU: R$ 85,00/mês
Próximo a comércios e serviços da região central de Balneário Camboriú
Forma de visita: Chaves ficam com vizinho (agendar com antecedência)
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Salão de Festas

Condição do imóvel: Semimobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

analisa veículos entre R$100.000,00 A R$200.000,00 mil

Ficha rápida

Área80 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoNações - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
80 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

185 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.190.000R$ 14.875/m²

Este imóvel está 5,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 185 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.138/m²R$ 1.131.034

Diferença+5,2%+R$ 59 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 9 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosNações - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área56 a 104 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados205 ativos

Comparáveis válidos185 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 185 comparáveis qualificados de 205 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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