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Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 45307

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Lançamento

BELLAS ARTES

Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
BELLAS ARTES - foto 1
Apartamento
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Mapa
Street View
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BELLAS ARTES - foto 35

BELLAS ARTES

Pioneiros - Balneário Camboriú - SC
ValorR$ 2.980.000
3dormitórios3banheiros135 m²2vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELLAS ARTES · Rua João F. Dos Santos, 20 · Pioneiros, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

  • Living
  • Cozinha
  • 03 Suites
  • Vista mar
  • Mobiliado
  • Área de serviço
  • Pisos Porcelanato
  • Churrasqueira a carvão
  • Sacada fechada com reiki
  • 02 Vagas de garagem (Torre A – P)

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • 02 Torres
  • Box de praia
  • Portaria 24h
  • 02 Elevadores
  • 19 Pavimentos tipo
  • Entrada para banhistas
  • Hall de entrada decorado
  • Guarita de segurança 24h
  • 04 Apartamentos por andar
  • Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

  • Spa
  • Ofurô
  • Academia
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Piscina externa
  • Salão de festas
  • Quadra Poli esportiva

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa: 135m²
  • Condomínio: R$ 1. 756,45
  • IPTU: R$ 2. 500,00 Aprox.
  • IPTU Garagens: R$ 282,66
  • Taxa lixo: R$ 670,56 anual
  • Posição solar: Leste e Sul
  • Construtora: Mendes Sibara
  • Data abertura: 01/09
  • Formas de visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Mobiliado
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
  • Interfone
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
  • Portaria 24h
  • Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Área de lazer
  • Piscina
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Sala de Jogos
  • SPA
  • Quadra Poliesportiva
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

Somente a vista Aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área135 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 135 m² privativos
  • 3 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Mobiliado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

256 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média
Valor anunciadoR$ 2.980.000R$ 22.074/m²
  • Este imóvel está 26,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 256 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.418/m²R$ 2.351.487
Diferença+26,7%+R$ 628,5 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
9 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 3 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área95 a 176 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados284 ativos
Comparáveis válidos256 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 256 comparáveis qualificados de 284 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

BELLAS ARTES

Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BELLAS ARTES · Rua João F. Dos Santos, 20 · Pioneiros, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

  • Living
  • Cozinha
  • 03 Suites
  • Vista mar
  • Mobiliado
  • Área de serviço
  • Pisos Porcelanato
  • Churrasqueira a carvão
  • Sacada fechada com reiki
  • 02 Vagas de garagem (Torre A – P)

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • 02 Torres
  • Box de praia
  • Portaria 24h
  • 02 Elevadores
  • 19 Pavimentos tipo
  • Entrada para banhistas
  • Hall de entrada decorado
  • Guarita de segurança 24h
  • 04 Apartamentos por andar
  • Medidores de água, luz e gás individuais

ÁREA DE LAZER

  • Spa
  • Ofurô
  • Academia
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Salão de jogos
  • Brinquedoteca
  • Piscina externa
  • Salão de festas
  • Quadra Poli esportiva

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área privativa: 135m²
  • Condomínio: R$ 1. 756,45
  • IPTU: R$ 2. 500,00 Aprox.
  • IPTU Garagens: R$ 282,66
  • Taxa lixo: R$ 670,56 anual
  • Posição solar: Leste e Sul
  • Construtora: Mendes Sibara
  • Data abertura: 01/09
  • Formas de visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

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