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Lançamento

SOLAR DI VENEZA

Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SOLAR DI VENEZA

Pioneiros - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 3.900.000

4dormitórios4banheiros240 m²2vagas

15Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Pioneiros - Balneário Camboriú - SC. 240 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SOLAR DI VENEZA RESIDENCE · Rua Bruno Silva, 62 · Pioneiros, Balneário Camboriú/SC

APARTAMENTO

Terraço
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Sala íntima
Climatizado
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Living integrado
Piscina privativa
Espaço gourmet
Cobertura duplex
02 vagas de garagem
Churrasqueira a carvão
Vista parcial para o mar
Aproximadamente 170 metros da praia
04 dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi)

EMPREENDIMENTO

Gerador
Academia
Gás central
02 elevadores
12 pavimentos
Espaço gourmet
Portão eletrônico
Medidores individuais
Câmeras de segurança
Acessibilidade para PNE
Hall decorado e mobiliado
02 apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

SPA
Academia
Sala de jogos
Piscina adulto
Piscina infantil
Salão de festas
Hidromassagem
Piscina aquecida
Espaço gourmet
Quiosque com churrasqueira

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área total: 300 m²
Área privativa: 240 m²
Condomínio aproximado: R$ 1. 450,00
IPTU: R$ 4. 100,00
Ano de entrega: 08/2012
Construtora: Silva Packer
Características desta unidade: 240 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Ar Central
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Copa Cozinha
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Escritório
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piscina
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de TV
Suíte Térrea

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Churrasqueira Coletiva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Gerador de Energia
Gás Central
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portaria Virtual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Hidromassagem
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: 01/08/2012
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 2.350.000,00 de entrada e saldo em 12X Avalia permuta por imóvel pronto de menor valor em Balneário ou no Rio de Janeiro como parte do pagamento À vista por R$ 3.300.000,00 até dezembro

Ficha rápida

Área240 m²

Configuração2 suítes

Banheiros4

Garagem2 vagas

LocalizaçãoPioneiros - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
240 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
4 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Ar Condicionado
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Copa Cozinha
Cozinha Planejada
Sacada Integrada
Sala de TV
Churrasqueira Coletiva
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

200 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 3.900.000R$ 16.250/m²

Este imóvel está 20,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 200 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 20.502/m²R$ 4.920.588

Diferença-20,7%-R$ 1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 21 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPioneiros - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área168 a 312 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados222 ativos

Comparáveis válidos200 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 200 comparáveis qualificados de 222 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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