Casa em Praia dos Amores - Balneário Camboriú - SC. 413,65 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem
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SOBRADO NA PRAIA DOS AMORES · Rua José Alencar, 145 · Praia dos Amores, Balneário Camboriú · Living · Lavabo · Terraço · Cozinha · 04 Suítes · Sem mobília · Área de Serviço · Área de Convivência · 04 Vagas de Garagem
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 413,65m²
Área total:420,00m²
IPTU: R$ 2088,74
Data de entrega: Out/2021
Forma de Visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre o imóvel
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Sala de Estar
Terraço
Condição do imóvel
Sem mobilia
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Somente á vista
Estuda-se proposta
Estuda permutas em Praia Brava, Balneário Camboriú e Itapema/SC
Ficha rápida
Área413,65 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem4 vagas
LocalizaçãoPraia dos Amores - Balneário Camboriú - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Casa
413,65 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo
Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira
Cozinha
Sala de Estar
Terraço
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
20 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 3.800.000R$ 9.187/m²
Este imóvel está 51% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 20 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 18.740/m²R$ 7.751.810Diferença-51%-R$ 4 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
9 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 3,8 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosPraia dos Amores - Balneário Camboriú - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área290 a 538 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados22 ativos
Comparáveis válidos20 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 20 comparáveis qualificados de 22 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.
CasaMapa
-26.958, -48.634
Street View
-26.958, -48.634
Visão geral
SOBRADO NA PRAIA DOS AMORES
Casa em Praia dos Amores - Balneário Camboriú - SC. 413,65 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem
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SOBRADO NA PRAIA DOS AMORES · Rua José Alencar, 145 · Praia dos Amores, Balneário Camboriú · Living · Lavabo · Terraço · Cozinha · 04 Suítes · Sem mobília · Área de Serviço · Área de Convivência · 04 Vagas de Garagem
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 413,65m²
Área total:420,00m²
IPTU: R$ 2088,74
Data de entrega: Out/2021
Forma de Visita: Marcar com Gabriel Magalhães, proprietário abre o imóvel
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.
