Vision Home/Imóveis à venda/Camboriú/Ref. 61825

Lançamento

LUMI ROC

Centro - Camboriú - SC

4,8

24Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LUMI ROC

Centro - Camboriú - SC

ValorR$ 750.000

2dormitórios2banheiros70 m²1vaga

24Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Camboriú - SC. 70 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

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LUMI ROC · Rua João Morais, 115 · Centro, Camboriú/SC

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
02 suítes
Piso vinílico
Churrasqueira
Piso porcelanato
01 vaga de garagem
Medidores individuais de água, luz e gás

EMPREENDIMENTO

Horta
Lounge
Chafariz
Bicicletário
Playground
Espaço Gourmet
Salão de jogos
Salão de festas
Lounge externo com churrasqueira
Portão eletrônico
02 elevadores
03 pavimentos de garagem
02 entradas de garagem
Box nas garagens
Áreas comuns mobiliadas

ÁREA DE LAZER

Piscina
Lounge
Playground
Salão de jogos
Salão de festas
Lounge externo
Espaço Gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Construtora: Saes Empreendimentos
Registro da incorporação: R-7-15. 584
02 elevadores
12 pavimentos
03 pavimentos de garagem
04 apartamentos por andar
Metragem total: 102,85m²
Metragem privativa: 70,35 m²
Características desta unidade: 70 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Gás Central
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Pub

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/10/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista ou financiamento bancário Avalia propostas

Ficha rápida

Área70 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
70 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem

Sem mobília
Lavabo
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

127 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 750.000R$ 10.714/m²

Este imóvel está 20,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 127 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.492/m²R$ 944.444

Diferença-20,6%-R$ 194,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 14 de outubro de 2026
Última atualização: 13 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 750 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área49 a 91 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados139 ativos

Comparáveis válidos127 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 127 comparáveis qualificados de 139 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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