Vision Home/Imóveis à venda/Camboriú/Ref. 59004

Lançamento

ROMANA

Centro - Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ROMANA

Centro - Camboriú - SC

ValorR$ 460.000

1dormitório1banheiro40 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Flat em Centro - Camboriú - SC. 40 m² privativos · 1 dormitório · 1 vaga de garagem

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ROMANA · Rua Alcino Simas Filho, 73 · Centro, Camboriú/SC

APARTAMENTO

Living
01 Quarto
Semimobiliado
Área de Serviço
Rebaixamento em Gesso
Sala e Cozinha Integradas
01 Vaga de Garagem (nº 140)
Infraestrutura para Ar Condicionado
Sacada com ponto de Churrasqueira à Gás

EMPREENDIMENTO

Portaria
02 Torres
Bicicletário
Hall de Entrada
Portão Eletrônico
162 Apartamentos
Câmera de Segurança
02 Elevadores por Torre
09 Pavimentos por Torre

ÁREA DE LAZER

Piscina
Playground
Salão de Festas
Amplo Terraço junto à Piscina

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 40m²
Área Total: 54m²
Condomínio: R$ 500,00
IPTU: R$ 275,00
Construtora: Fontanive
Entregou em 2020
*Entrega sem os móveis soltos, eletros, ar-condicionado
Características desta unidade: 40 m² de área privativa; 1 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Armários Embutidos
Cozinha Planejada
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Bicicletário
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Empresa de Monitoramento
Espaço Gourmet
Estacionamento
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria Virtual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Terraço Coletivo

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2020
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda Veículo Estuda Propostas (Saldo devedor atual do financiamento R$ 92.000,00)

Ficha rápida

Área40 m²

Configuração1 suíte

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Flat
40 m² privativos
1 dormitório
1 banheiro
1 vaga de garagem
Semi mobiliado
Área de serviço
Terraço privativo

Cozinha Planejada
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Jantar
Sala de TV
Vista Panorâmica
Hall Decorado
Terraço Coletivo

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

19 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 460.000R$ 11.500/m²

Este imóvel está 17,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 19 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.971/m²R$ 558.857

Diferença-17,7%-R$ 98,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 26 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 460 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaFlat

Faixa de área28 a 52 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados21 ativos

Comparáveis válidos19 imóveis

Extremos removidos2 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 19 comparáveis qualificados de 21 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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