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Lançamento

COLINAS DE CAMBORIÚ

Várzea do Ranchinho - Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

COLINAS DE CAMBORIÚ - foto 1 — Loteamento

Mapa

Street View

COLINAS DE CAMBORIÚ

Várzea do Ranchinho - Camboriú - SC

ValorR$ 1.290.000

311 m²

39Dias no site0views0salvos

Segurança 24hLançamentoCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Loteamento em Várzea do Ranchinho - Camboriú - SC. 311 m² privativos

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COLINAS DE CAMBORIÚ · Rodovia BR-101, km 133 · Várzea do Ranchinho, Camboriú/SC · TERRENO/LOTE · Área do Terreno: 311,25 m² · Ideal para Construção de Residência de Alto Padrão

EMPREENDIMENTO

Segurança 24 horas
Acesso único e controlado
Monitoramento por câmeras em tempo real
Rondas permanentes
Energia elétrica e telecomunicações subterrâneas
Sistema avançado de drenagem pluvial
Estação de tratamento de efluentes
Ruas com pavimentação em paver
Paisagismo integrado à Mata Atlântica
Área de preservação permanente
Heliponto
Praças e áreas de convivência
Vila Gastronômica
Escola COC dentro do empreendimento
Estrutura planejada para comércio e serviços
O Colinas possui mais de 38 mil m² dedicados ao lazer, distribuídos em praças planejadas para diferentes experiências.
Características desta unidade: 311 m² de área privativa.

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Gerador de Energia
Heliponto

Condição do imóvel: Terreno
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda Propostas Aceita Financiamento Bancário

Ficha rápida

Área311 m²

LocalizaçãoVárzea do Ranchinho - Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Loteamento

311 m² privativos

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

15 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 1.290.000R$ 4.148/m²

Este imóvel está 65,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 15 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 2.500/m²R$ 777.500

Diferença+65,9%+R$ 512,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosVárzea do Ranchinho - Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaLoteamento

Faixa de área218 a 404 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados15 ativos

Comparáveis válidos15 imóveis

Extremos removidos0 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 15 comparáveis qualificados de 15 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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Visão geral

COLINAS DE CAMBORIÚ

Loteamento em Várzea do Ranchinho - Camboriú - SC. 311 m² privativos

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COLINAS DE CAMBORIÚ · Rodovia BR-101, km 133 · Várzea do Ranchinho, Camboriú/SC · TERRENO/LOTE · Área do Terreno: 311,25 m² · Ideal para Construção de Residência de Alto Padrão