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Lançamento

DOURADO DO MAR

Centro - Itajaí - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DOURADO DO MAR

Centro - Itajaí - SC

ValorR$ 890.000

2dormitórios2banheiros83 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

SegurançaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Centro - Itajaí - SC. 83 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOURADA DO MAR · Rua Franklin Máximo Pereira, 300 · Centro, Itajaí/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
02 Suítes
Semimobiliado
Área de Serviço
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Áreas Climatizadas
Churrasqueira a Carvão
01 Vaga de Garagem (Térreo)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Bicicletário
01 Elevador
Hall de Entrada
32 Apartamentos
Portão Eletrônico
Portaria e Vigilância
Câmera de Seguranças
Aquecimento Solar Central
04 Apartamentos por Andar
Sistema de Captação da Água da Chuva

ÁREA DE LAZER

Academia
Espaço Kids
Piscina Adulto
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 83m²
Área Total: 97m²
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 700,00
Entregue em 2017
Construtora: Êxito
Características desta unidade: 83 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Dormitório com Armários
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Jantar
Sala de TV
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Aquecimento de Energia Solar
Bicicletário
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Empresa de Monitoramento
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2017
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Pagamento à Vista Aceita Financiamento Bancário

Ficha rápida

Área83 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Itajaí - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
83 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Semi mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

149 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 890.000R$ 10.723/m²

Este imóvel está 22% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 149 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.755/m²R$ 1.141.678

Diferença-22%-R$ 251,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 890 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itajaí - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área58 a 108 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados165 ativos

Comparáveis válidos149 imóveis

Extremos removidos16 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
16 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 149 comparáveis qualificados de 165 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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