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Lançamento

STA MARIA

Dom Bosco - Itajaí - SC

4,8

29Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

STA MARIA

Dom Bosco - Itajaí - SC

ValorR$ 1.280.000

3dormitórios2banheiros97,52 m²2vagas

29Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Dom Bosco - Itajaí - SC. 97,52 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

STA MARIA · Rua Santa Luzia, 234 · Dom Bosco, Itajaí/SC

APARTAMENTO

Cozinha
Mobiliado
Piso vinílico
Climatizado
Sala de estar
Sala de jantar
Churrasqueira
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
Acabamento em led
02 vagas de garagem
Vista para as montanhas
03 dormitórios sendo uma suíte

EMPREENDIMENTO

Torre única
Bicicletário
02 elevadores
12 pavimentos
Condomínio residencial
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada mobiliado e decorado
Medidores individuais de água luz e gás

ÁREA DE LAZER

Piscina
Playground
Brinquedoteca
Salão de jogos
Salão de festas
Espaço Gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entrega: Julho/2018
Construtora: Catavento Incorporadora
Registro da incorporação: R-2 40. 111
12 pavimentos
04 apartamentos por andar
Metragem total: 147,26 m²
Metragem privativa: 97,52 m²
Características desta unidade: 97,52 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Churrasqueira
Copa
Cozinha Planejada
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/06/2018
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Avaliando permuta até 50% na região, bairros Dom Bosco, Ressacada e Fazendinha aceita financiamento bancário

Ficha rápida

Área97,52 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoDom Bosco - Itajaí - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
97,52 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha Planejada
Sacada Integrada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

170 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.280.000R$ 13.126/m²

Este imóvel está 6,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 170 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.104/m²R$ 1.375.430

Diferença-6,9%-R$ 95,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 9 de outubro de 2026
Última atualização: 8 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosDom Bosco - Itajaí - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área68 a 127 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados188 ativos

Comparáveis válidos170 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 170 comparáveis qualificados de 188 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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