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Vision Home/Imóveis à venda/Itajaí/Ref. 53945

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Lançamento

LOTE NO JARDIM AMÉLIA

Espinheiros - Itajaí - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LOTE NO JARDIM AMÉLIA - foto 1
Terreno
LOTE NO JARDIM AMÉLIA - foto 2
Mapa
Street View

LOTE NO JARDIM AMÉLIA

Espinheiros - Itajaí - SC
ValorR$ 387.000
200 m²
39Dias no site0views0salvos
LançamentoCuradoria Vision Home

Descrição

Terreno em Espinheiros - Itajaí - SC. 200 m² privativos

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TERRENO LOTE JARDIM AMÉLIA · Rua: Isabel Coelho, 535 · Itajaí/SC · Área do terreno: 200,0 m² · 10X20 · Terreno documentado · Características desta unidade: 200 m² de área privativa.

Condição do imóvel
Terreno
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

R$ 387.000,00 Quitado ou 300.000,00 de entrada e assumir 61X de R$1.381,00

Ficha rápida

Área200 m²
LocalizaçãoEspinheiros - Itajaí - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Terreno
  • 200 m² privativos
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

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Jardim Amélia - Jardim Amélia
Condomínio
Jardim Amélia - Jardim Amélia - foto 2
Imagem

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Espinheiros - Itajaí - SC 1 unidades R$ 387.000 200 m²
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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

5 imóveis semelhantes · Confiança baixa

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 387.000R$ 1.935/m²
  • Este imóvel está 3,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 5 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 2.000/m²R$ 400.000
Diferença-3,3%-R$ 13 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
20 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 387 mil
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosEspinheiros - Itajaí - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área140 a 260 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados5 ativos
Comparáveis válidos5 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaBaixa

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • Sem remoção de extremos nesta amostra.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 5 comparáveis qualificados de 5 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Comparação

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LOTE NO JARDIM AMÉLIA - foto 1
Terreno
LOTE NO JARDIM AMÉLIA - foto 2
Mapa
Street View
Visão geral

LOTE NO JARDIM AMÉLIA

Terreno em Espinheiros - Itajaí - SC. 200 m² privativos

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TERRENO LOTE JARDIM AMÉLIA · Rua: Isabel Coelho, 535 · Itajaí/SC · Área do terreno: 200,0 m² · 10X20 · Terreno documentado · Características desta unidade: 200 m² de área privativa.

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