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Lançamento

VIANA DO CASTELO

Alto São Bento - Itapema - SC

4,8

11Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VIANA DO CASTELO

Alto São Bento - Itapema - SC

ValorR$ 850.000

2dormitórios2banheiros63 m²1vaga

11Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Alto São Bento - Itapema - SC. 63 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VIANA DO CASTELO · Rua 810-C, 335 · Alto São Bento, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
02 Suítes
Área de serviço
Piso Porcelanato
01 Vaga de Garagem
Acabamento em Gesso
Infraestrutura para água quente
Espera para ar-condicionado split
Sacada com churrasqueira a carvão
Medidores individuais de água e gás

EMPREENDIMENTO

Lavacar
Bicicletário
Box de praia
Portaria eletrônica
03 Torres residenciais
02 Elevadores por torre
20 Pavimentos por torre
Rooftop individual em cada torre
Entrada exclusiva para banhistas
03 Pavimentos de garagem por torre
Hall de entrada mobiliado e decorado
1. 715 m² de área de lazer mobiliada e decorada

ÁREA DE LAZER

Pub
Academia
Petiscaria
Miniquadra
Playground
Sala de jogos
Deck molhado
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Salão de festas infantil
Piscina adulto e infantil
Piscina e Salão de Festas no Rooftop

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 63,50m²
Área Total: 78m²
Construtora: Porto Valente
Registro de incorporação: R-4-60984
Previsão de entrega em Dez/27 – Torre 01
Características desta unidade: 63 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Banheiro de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Estacionamento
Gerador de Energia
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Segurança / Vigilância 24h

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Rooftop
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: 01/12/2027
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada 30% + Saldo 24x Avalia imóvel de menor valor Avalia veículo Estuda propostas R$ 750.000,00 À vista

Ficha rápida

Área63 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoAlto São Bento - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
63 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Decorado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

111 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 850.000R$ 13.492/m²

Este imóvel está 0,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 111 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.429/m²R$ 846.000

Diferença+0,5%+R$ 4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 27 de outubro de 2026
Última atualização: 26 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 850 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAlto São Bento - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área44 a 82 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados123 ativos

Comparáveis válidos111 imóveis

Extremos removidos12 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
12 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 111 comparáveis qualificados de 123 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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