Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 5493

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Vista mar

AALBORG

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AALBORG

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.950.000

3dormitórios3banheiros131 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 131 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AALBORG · Rua 244, 101 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living para 2 ambientes
Lavabo
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Área de serviço
Fechadura Biométrica

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada decorado
Hall de entrada com acabamento em granito
Elevador social
Box de praia
Porteiro eletrônico
Gás central

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Espaço Gourmet
Área Privativa: 131m²
Data de entrega: Jan/2023
Condomínio: R$ 690,00
Construtora: J Masson
Formas de visita: Fácil acesso, marcar com William
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo 30x Aberto para negociação

Ficha rápida

Área131 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
131 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.950.000R$ 14.885/m²

Este imóvel está 8,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.296/m²R$ 2.134.815

Diferença-8,7%-R$ 184,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 12 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área92 a 170 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados320 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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