Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 11655

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Mobiliado

BRILHANTE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BRILHANTE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.350.000

2dormitórios2banheiros82,97 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 82,97 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BRILHANTE · Rua 256, 420 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado (vão sair os pertences pessoais)
02 Suítes
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Living
Lavabo
Cozinha
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

02 Apartamentos por andar
Elevador
Hall de entrada decorado
Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo

ÁREA DE LAZER

Piscina
Espaço gourmet
Playground
Sala de jogos
Área Privativa 82,97 m²
Data de entrega Março15
Condomínio R$ 897,00
IPTU R$ 1. 200,00 aprox.
Formas de visita Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

À vista por R$ 1.090.000,00 Entrada de R$ 500.000,00 e saldo a combinar Estuda proposta estuda casa em Porto Belo ou Tijucas

Ficha rápida

Área82,97 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
82,97 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

243 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.350.000R$ 16.271/m²

Este imóvel está 12,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 243 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.455/m²R$ 1.199.294

Diferença+12,6%+R$ 150,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área58 a 108 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados269 ativos

Comparáveis válidos243 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 243 comparáveis qualificados de 269 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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