Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 26623

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Cobertura

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

DOM MATEUS EXCLUSIVE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 4.990.000

4dormitórios4banheiros220 m²4vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 220 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM MATEUS EXCLUSIVE · Rua 232, 401 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
04 Suítes
Climatizado
Área de serviço
Banheiro social
Hidromassagem
Piso porcelanato
Finamente mobiliado
Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso
04 Vagas de garagem no g1

EMPREENDIMENTO

Interfone
01 Elevador
Pele de vidro
Hall decorado
14 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Construtora: Leare
IPTU: Ainda não saiu
Incorporação: 65400
Área Privativa: 220,00m²
Apartamento cobertura penthouse
Condomínio: R$ 2. 000,00
Data de entrega: 12/2024
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 48x Cub/Sc Avalia até 30% do valor em veículos e imóveis A vista avalia proposta

Ficha rápida

Área220 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
220 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

233 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 4.990.000R$ 22.682/m²

Este imóvel está 28,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 233 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.677/m²R$ 3.888.889

Diferença+28,3%+R$ 1,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 27 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área154 a 286 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados257 ativos

Comparáveis válidos233 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 233 comparáveis qualificados de 257 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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