Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7352

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Vista mar

GOLDEN HOME

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GOLDEN HOME

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 7.500.000

5dormitórios5banheiros306 m²4vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 306 m² privativos · 5 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GOLDEN HOME · Rua: 224, 21 · Meia Praia, Itapema/SC · PENTHOUSE FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA

APARTAMENTO

Mobiliado
05 Suítes
04 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

26 Pavimentos
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Lounge
Cinema
Spa
Área Privativa: 306 m²
Data de entrega: Jan/2023
Construtora: Forte
Condomínio: R$ 1. 400,00
IPTU: R$ 7. 000,00 aproximadamente
Características desta unidade: 5 dormitório(s); 5 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
SPA
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: Jan/2023
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

R$ 7.500.000,00 SENDO – R$ 3.000.000,00 De ato + R$ 3.000.000,00 Em 2x semestrais + R$ 1.500.000,00 dividido em 26x Ou R$ 6.500.000,00 Podendo ser R$ 5.000.000,00 Á vista e R$ 1.500.000,00 dividido em 26x

Ficha rápida

Área306 m²

Configuração5 suítes

Banheiros5

Garagem4 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
306 m² privativos
5 suítes
5 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

220 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 7.500.000R$ 24.510/m²

Este imóvel está 31,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 220 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.650/m²R$ 5.706.769

Diferença+31,4%+R$ 1,8 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 7,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área214 a 398 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados244 ativos

Comparáveis válidos220 imóveis

Extremos removidos24 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 220 comparáveis qualificados de 244 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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