Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 63809

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Lançamento

GRAND MISTRAL

Andorinha - Itapema - SC

4,8

15Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRAND MISTRAL

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.690.000

3dormitórios3banheiros140 m²2vagas

15Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 140 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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GRAND MISTRAL TOWERS · Rua: 238, 230 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Torres
Portaria 24h
03 Elevadores
Portão eletrônico
Gerador de energia
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Academia
Playground
Espaço kids
Sala de jogos
Salão de festa
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 140 m²
Data de entrega: Dez/26
Construtora: CNA (Antonioli)
Incorporação: ainda não saiu
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sauna Seca
Espaço Gourmet
SPA
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZ/26
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 60x Estuda proposta

Ficha rápida

Área140 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
140 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Decorado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.690.000R$ 19.214/m²

Este imóvel está 15,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.333.333

Diferença+15,3%+R$ 356,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 23 de outubro de 2026
Última atualização: 22 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área98 a 182 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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