Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 58967

Explore o portfólio por localização e perfil

Lançamento

ILHAS CANÁRIAS

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHAS CANÁRIAS

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.460.000

2dormitórios2banheiros108 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 108 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHAS CANÁRIAS · Rua 256, 520 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Sacada
Cozinha
02 suítes
Mobiliado
Climatizado
Sala de estar
Sala de jantar
Churrasqueira
Área de serviço
Cozinha sob medida
02 vagas de garagem

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
07 pavimentos
Portão eletrônico
28 apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Hall decorado e mobiliado
Sensores de presença nas áreas comuns
04 apartamentos por andar
Aproximadamente 600 metros da praia
Revestimento externo com pastilha e grafiato

ÁREA DE LAZER

Ofurô
Sauna
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil aquecidas

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Construtora: Fasolo Construtora e Incorporadora Ltda.
Data de entrega: Dez/2022
Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$1. 300,00
Metragem total: 132 m²
Metragem privativa: 108 m²
Características desta unidade: 108 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Escritório
Fechadura Biométrica
Lavabo
Lavanderia
Mobiliado
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Bicicletário
Elevador de Serviço
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Gás Central
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Interna
Sauna Seca
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/12/2022
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$690.000,00 de entrada e assumir saldo com a construtora: 45x Parcelas 7.500 100.000 jun 2027 110.000 jun 2028 110.000 jun 2029 110.000 jun 2030 Reajustadas pelo cub/SC Analisa veículo

Ficha rápida

Área108 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
108 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Cozinha Planejada
Lavanderia
Sacada Integrada

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

268 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.460.000R$ 13.519/m²

Este imóvel está 13,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 268 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.661/m²R$ 1.691.424

Diferença-13,7%-R$ 231,4 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 8 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área76 a 140 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados296 ativos

Comparáveis válidos268 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 268 comparáveis qualificados de 296 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral