Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 40553

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Mobiliado

ILHAS MAURÍCIO

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHAS MAURÍCIO

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.360.000

2dormitórios2banheiros98 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 98 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHAS MAURÍCIO · Rua 242, 688 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
02 Suítes
Mobiliado
Máquina lava e seca
03 ar-condicionado
Sala com Smart TV 55”
Quartos com cama box
Banheiros com box de vidro
Smart TV 50” no quarto casal
02 vagas de garagem (N* 21/22)
Cortinas blackout nos quartos
Iluminação embutida no gesso já instalada
Cozinha completa com forno e fogão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall decorado
14 pavimentos
Portão eletrônico
28 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Pele de vidro na fachada
Revestimento em textura
02 Apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Academia
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 98m²
Construtora: Mago Empreendimentos
Data de entrega: 01/2023
Posição solar: Sul
Visita: Marcar com antecedência
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 10x (até máximo 18x depende negociação) Avista valor R$ 1.250.000,00 Estuda veículo no negócio Aceita financiamento bancário Estuda propostas

Ficha rápida

Área98 m²

Configuração2 suítes

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
98 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

259 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.360.000R$ 13.878/m²

Este imóvel está 5,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 259 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.658/m²R$ 1.436.438

Diferença-5,3%-R$ 76,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área69 a 127 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados287 ativos

Comparáveis válidos259 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 259 comparáveis qualificados de 287 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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