Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 5747

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Garagem ampla

KANDINSKY

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

KANDINSKY

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.500.000

3dormitórios3banheiros120 m²4vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarGaragem amplaCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

KANDINSKY · Rua 244, 163 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Finamente mobiliado
03 suítes
04 Vagas de garagem
Área de serviço
Amplo Living
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

02 Apartamentos por andar
Elevador
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo

LAZER

Piscina
Salão de festa
Sala de jogos
Espaço fitness
Área Privativa: 120m² aprox.
Construtora: Talita
Condomínio: R$650,00 aprox.
IPTU: R$2. 000,00 aprox.
Formas de visitas: Agendar com William
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo a combinar ⁠Estuda veículo Estuda proposta

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem4 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
4 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

280 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 20.833/m²

Este imóvel está 29,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 280 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.110/m²R$ 1.933.259

Diferença+29,3%+R$ 566,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados310 ativos

Comparáveis válidos280 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 280 comparáveis qualificados de 310 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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