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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7732

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Vista mar

LA MARTINA

Andorinha - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
LA MARTINA - foto 1
Apartamento
LA MARTINA - foto 2
Mapa
Street View
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LA MARTINA

Andorinha - Itapema - SC
ValorR$ 4.800.000
4dormitórios4banheiros225 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 225 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA MARTINA · Rua 236, 25 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

  • 04 Suítes (sendo 01 suíte máster)
  • 03 Vagas de garagem
  • Área de serviço
  • Living
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Ampla sacada
  • Sacada com churrasqueira a Carvão
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso
  • Tubulação para ar-condicionado tipo Split
  • Medidores de água, luz e gás individuais
  • Portas e rodapés em laca branca
  • Tubulação para água quente
  • Fechadura Biométrica
  • Isolamento acústico

EMPREENDIMENTO

  • 32 Apartamentos
  • 32 Pavimentos
  • 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)
  • 02 Apartamento por andar
  • Manta acústica entre lajes dos Apartamentos
  • Som ambiente em toda a área comum
  • Hall de entrada decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Pele de vidro

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto e infantil
  • Raia de natação
  • Prainha
  • Espelho d’ água
  • Salão de Festas
  • Spa
  • Sauna
  • Playground
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala de massagem
  • Espaço Zen
  • Fire Place
  • Home Office
  • Área Privativa: 225 m²
  • Data de entrega: Jan/24
  • Construtora: Dallo
  • Condomínio: R$ 701,46
  • IPTU: R$ 1. 307,11
  • Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Fechadura Biométrica
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Praça de Fogo
  • Sauna Seca
  • Prainha
  • Sala de Jogos
  • Piscina com Raia
  • SPA
  • Academia
  • Piscina Externa
  • Sala de Massagem
  • Espelho D'água
Condição do imóvel
Sem mobilia
Suítes master
1
Previsão de entrega
Jan/2024
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 12x Estuda proposta

Ficha rápida

Área225 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 225 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Sem mobília
  • Sacada com churrasqueira
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
  • Sala de Massagem
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

224 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média
Valor anunciadoR$ 4.800.000R$ 21.333/m²
  • Este imóvel está 20,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 224 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 17.685/m²R$ 3.979.021
Diferença+20,6%+R$ 821 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
14 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 4,8 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área158 a 293 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados248 ativos
Comparáveis válidos224 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 224 comparáveis qualificados de 248 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

LA MARTINA

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 225 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA MARTINA · Rua 236, 25 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

  • 04 Suítes (sendo 01 suíte máster)
  • 03 Vagas de garagem
  • Área de serviço
  • Living
  • Cozinha
  • Lavabo
  • Ampla sacada
  • Sacada com churrasqueira a Carvão
  • Piso porcelanato
  • Acabamento em gesso
  • Tubulação para ar-condicionado tipo Split
  • Medidores de água, luz e gás individuais
  • Portas e rodapés em laca branca
  • Tubulação para água quente
  • Fechadura Biométrica
  • Isolamento acústico

EMPREENDIMENTO

  • 32 Apartamentos
  • 32 Pavimentos
  • 03 Elevadores (sendo 02 sociais e 01 serviços)
  • 02 Apartamento por andar
  • Manta acústica entre lajes dos Apartamentos
  • Som ambiente em toda a área comum
  • Hall de entrada decorado
  • Interfone
  • Portão eletrônico
  • Coleta seletiva de lixo
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Box para artigos de praia
  • Entrada de serviço e banhistas
  • Rede interna de monitoramento e segurança via TV
  • Portaria de monitoramento e segurança
  • Pele de vidro

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto e infantil
  • Raia de natação
  • Prainha
  • Espelho d’ água
  • Salão de Festas
  • Spa
  • Sauna
  • Playground
  • Academia
  • Brinquedoteca
  • Sala de jogos
  • Sala de massagem
  • Espaço Zen
  • Fire Place
  • Home Office
  • Área Privativa: 225 m²
  • Data de entrega: Jan/24
  • Construtora: Dallo
  • Condomínio: R$ 701,46
  • IPTU: R$ 1. 307,11
  • Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

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