Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7900

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Mobiliado

MONTBLANC

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTBLANC

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.790.000

3dormitórios3banheiros124 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 124 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTBLANC RESIDENCE · Rua: 234, 108 · Meia praia, itapema/Sc

APARTAMENTO

03 Suítes
03 Vagas de garagem
Living
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Piso Porcelanato
Acabamento em gesso
Mobiliado

EMPREENDIMENTO

01 Elevador
02 Apartamentos por andar
Box para artigos de praia
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Portaria de monitoramento e segurança

ÁREA DE LAZER

Academia
Brinquedoteca
Piscina adulta
Piscina infantil
Playground
Quadra esportiva kids
Salão de festas
Sala de jogos
Sauna

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 124,00
Condomínio: 780,00
IPTU: 1. 800,00
Data de abertura: 10/2016
Construtora: HMS
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% entrada e saldo em 36x ⁠Avalia proposta analisa permuta

Ficha rápida

Área124 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
124 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

283 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.790.000R$ 14.435/m²

Este imóvel está 11,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 283 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.232/m²R$ 2.012.754

Diferença-11,1%-R$ 222,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área87 a 161 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados313 ativos

Comparáveis válidos283 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 283 comparáveis qualificados de 313 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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