Vista marPerto da praiaPronto para morarLançamento
Descrição
Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 151 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem
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PASSERO · Rua 212, 84 · Meia Praia, Itapema
APARTAMENTO
Living
Sacada
Cozinha
Vista mar
Mobiliado
Frente Sul
Banheiro social
Área de serviço
03 Quartos, sendo 01 Suíte
02 Vagas de garagem grandes (G2)
EMPREENDIMENTO
01 Torre
Elevador
Interfone
Hall de entrada
Portão eletrônico
20 Apartamentos
IPTU: R$ 1. 500,00
Área Privativa: 151 m²
Condomínio: R$ 770,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Características do empreendimento
Box de Praia
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Aceita financiamento
Estuda parcelamento em curto prazo
Aceita permuta por apartamento de 02 quartos em Itajaí ou no Centro de Itapema
Ficha rápida
Área151 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem2 vagas
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
151 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
288 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.790.000R$ 11.854/m²
Este imóvel está 29,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.741/m²R$ 2.527.875Diferença-29,2%-R$ 737,9 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
9 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área106 a 196 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados320 ativos
Comparáveis válidos288 imóveis
Extremos removidos32 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
