Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 24341

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Alto padrão

QUEEN TOWER

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

QUEEN TOWER

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.500.000

3dormitórios3banheiros119 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 119 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

QUEEN TOWER · Av. Marginal Leste, 226 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

96 Apartamentos
30 Pavimentos
04 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Gerador de energia

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Hidromassagem
Espaço gourmet
Salão de festas
Brinquedoteca
Playground
Academia
Sauna
Área Privativa: 119 m²
Data de entrega: Set/27
Incorporação: 82. 631
Construtora: Brasa
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: SETEMBRO 2027
Registro de incorporação: 82.631
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 600.000,00 ato e saldo em 100x À vista por R$ 1.180.000,00 Estuda proposta

Ficha rápida

Área119 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
119 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

276 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.500.000R$ 12.605/m²

Este imóvel está 20,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 276 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.839/m²R$ 1.884.802

Diferença-20,4%-R$ 384,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 26 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 155 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados306 ativos

Comparáveis válidos276 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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