Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 12429

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4+ suítes

SELENTER SEE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SELENTER SEE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 3.450.000

4dormitórios4banheiros152 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 152 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SELENTER SEE · Segunda Avenida, esquina c/ a Rua 224, em Itapema

APARTAMENTO

4 suítes
Lavabo
Mobiliado
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Acabamento em gesso
Piso porcelanato
Sacada com churrasqueira
Infraestrutura para ar condicionado split
152 m² de área privativa
03 vagas de garagem individuais

EMPREENDIMENTO

Alto padrão de acabamento
2 elevadores de última geração
Sistema de segurança com circuito fechado
Portão e porteiro eletrônicos
Antena coletiva
Piso antiderrapante nas garagens
Manta acústica entre os pavimentos de apartamentos
Iluminação com sensores de presença nas áreas comuns
Empreendimento 100% pastilhado
Gerador de energia
Terraço
Hall de entrada decorado e mobiliado
Elevador
Entrada p/ banhistas e box de praia

ÁREA DE LAZER

Piscina térmica
Piscina infantil
Salão de festas
Academia
Pub
Sala de jogos
Playground

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Data de abertura: Agosto 2025
Vagas: 3 individuais
Condomínio: Não saiu ainda
IPTU: Não saiu ainda
Incorporação: Protocolo 126. 536
Metragem:152 m²
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: Entrega Julho 2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 70x Estuda imóvel próximo mar com vista OU possibilidade de assumir saldo com construtora

Ficha rápida

Área152 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
152 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.450.000R$ 22.697/m²

Este imóvel está 34,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.875/m²R$ 2.565.000

Diferença+34,5%+R$ 885 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área106 a 198 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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