Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 47758

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Mobiliado

VICENZO

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VICENZO

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.200.000

3dormitórios3banheiros154 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 154 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VICENZO · Rua: 254, 240 · Meia Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Suítes (sendo 01 suíte master)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
13 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhista
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Cinema
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 154 m²
Data de entrega: Mar/13
Construtora: Claudia
Condomínio: R$ 1. 400,00
IPTU: R$ 3. 500,00
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Suíte Master

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Cinema
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 40x Estuda imóvel em Itapema até R$ 800.000,00 Estuda proposta

Ficha rápida

Área154 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
154 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

286 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.200.000R$ 14.286/m²

Este imóvel está 14,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 286 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.741/m²R$ 2.578.098

Diferença-14,7%-R$ 378,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 22 de julho de 2026
Preço atual: R$ 2,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área108 a 200 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados316 ativos

Comparáveis válidos286 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 286 comparáveis qualificados de 316 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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