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Vista mar

DOM ARTHUR

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DOM ARTHUR

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 1.640.000

3dormitórios3banheiros116 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Canto da Praia - Itapema - SC. 116 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM ARTHUR · Rua 106 B, 54 · Canto da Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
3 Suítes
Cozinha
Interfone
Área de Serviço
Piso porcelanato
2 vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Bicicletário
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Terraço Gourmet
Piscinas aquecidas
427m² de área de lazer
Churrasqueiras individuais

EMPREENDIMENTO

Box de praia
Hall decorado
02 Elevadores
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Revestimento externo com pastilha e grafiato
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Perfil: Novo
Área Privativa: 116 m²
Construtora: GEA
Data de entrega: 2022
Forma de visita: Agendar com antecedência, chaves na
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Água Quente
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Hall Decorado
Interfone

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada + saldo em 72x R$ 1.200.000,00 à vista

Ficha rápida

Área116 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
116 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

240 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.640.000R$ 14.138/m²

Este imóvel está 10,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 240 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.731/m²R$ 1.824.814

Diferença-10,1%-R$ 184,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 151 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados266 ativos

Comparáveis válidos240 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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