Terreno em Casa Branca - Itapema - SC. 300 m² privativos
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TERRENO NO VALE DAS PEDRAS · Rua 814, 320 · Casa Branca, Itapema/SC
EMPREENDIMENTO
78 Lotes residenciais
Condomínio fechado
150. 000m de mata atlântica reservada
Monitoramento de segurança 24h
ÁREA DE LAZER
Playground
Espaço gourmet
Academia ao ar livre
2 quadras esportivas
Espaço Zen com cascata artificial
Piscina adulto e infantil com deck molhado
Trilha ecológica com mirante panorâmico
Gazebos e varandas com churrasqueiras coletivas
Área terreno: 300m²
IPTU: Não saiu
Condomínio: Aprox. R$ 1. 100,00
Características desta unidade: 300 m² de área privativa.
Condição do imóvel
Terreno
Previsão de entrega
10/10/2025
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Estuda carro
Estuda proposta
Ficha rápida
Área300 m²
LocalizaçãoCasa Branca - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Terreno
300 m² privativos
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
28 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 910.000R$ 3.033/m²
Este imóvel está 74,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 28 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 11.892/m²R$ 3.567.653Diferença-74,5%-R$ 2,7 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
6 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 910 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCasa Branca - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaTerreno
Faixa de área210 a 390 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados30 ativos
Comparáveis válidos28 imóveis
Extremos removidos2 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 28 comparáveis qualificados de 30 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
