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Lançamento

ACQUA

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

ACQUA

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.490.000

3dormitórios2banheiros94,51 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 94,51 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ACQUA RESIDENCE · Rua 318, 226 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Semi mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura digital
Acabamento em gesso
Sacada integrada com churrasqueira
02 vagas de garagem (térrea e uma G3)
03 Dormitórios sendo 01 suite + 2 Demi suite

EMPREENDIMENTO

Interfone
01 Elevador
11 Pavimentos
Portão eletrônico
21 Apartamentos
Portas Laqueadas
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

AREA DE LAZER

Playground
Salão de jogos
Salão de festas
Brinquedoteca
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 94. 51m²
Área total: 173. 62m²
Data de entrega: Julho/2025
Construtora: Absolutcon
Posição Solar: Sul
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: Ainda não saiu
Características desta unidade: 94,51 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Sem mobilia
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: 00/07/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 48x Estuda imóveis na região ate 1 milhão Estuda veículos no negócio Estuda valor à vista Estuda propostas

Ficha rápida

Área94,51 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
94,51 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada Integrada
Semi Mobiliado
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

234 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.490.000R$ 15.766/m²

Este imóvel está 10,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 234 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.285/m²R$ 1.350.071

Diferença+10,4%+R$ 139,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área66 a 123 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados260 ativos

Comparáveis válidos234 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 234 comparáveis qualificados de 260 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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