Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 8994

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Alto padrão

AMETRINA

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AMETRINA

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.298.000

3dormitórios4banheiros101 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarAlto padrãoCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 101 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AMETRINA · Rua: 302, 151 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 Demi-suíte)
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Banheiro social
Sacada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso
Piso porcelanato

EMPREENDIMENTO

10 Pavimentos
08 Apartamentos
01 Apartamento por andar
Elevador
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Área Privativa: 101 m²
Data de entrega: Set/24
Construtora: AC Zanella
Incorporação: 14336
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Condição do imóvel: Sem mobilia
Demi-suítes: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada R$770.000,00 restante em 45x

Ficha rápida

Área101 m²

Configuração2 suítes

Banheiros4

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
101 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
4 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

240 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.298.000R$ 12.851/m²

Este imóvel está 13,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 240 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 14.782/m²R$ 1.492.932

Diferença-13,1%-R$ 194,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área71 a 131 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados266 ativos

Comparáveis válidos240 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 240 comparáveis qualificados de 266 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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