Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 23953

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AZZURE

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

AZZURE

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.790.000

3dormitórios3banheiros116 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 116 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

AZZURE · Rua 316, 15 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
2 vagas de garagem (G4-409)
Acabamento em gesso
Piso vinílico nos quartos
03 Suítes

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
Hall decorado
02 Elevadores
21 Pavimentos
Frente avenida
Portão eletrônico
24 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Rede interna de monitoramento e segurança via TV

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espelho d’ água
Espaço Gourmet
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 116 m²
Condomínio: R$ 1. 200,00
Data de entrega: Dez/2022
Construtora: Pasqualotto
Formas de visita: Marcar com uma hora de antecedência.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia
Espelho D'água

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 18X Estuda proposta Estuda de imóveis de menor valor na região à vista R$ 1.690.000,00

Ficha rápida

Área116 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
116 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

256 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.790.000R$ 15.431/m²

Este imóvel está 1,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 256 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.702/m²R$ 1.821.479

Diferença-1,7%-R$ 31,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 151 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados284 ativos

Comparáveis válidos256 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 256 comparáveis qualificados de 284 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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