Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 38964

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4+ suítes

BERILO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

BERILO

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 2.580.000

4dormitórios4banheiros168 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 168 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Berilo · Rua 270, 180 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
04 Suítes
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Ampla sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

02 Elevadores
Excelente localização
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada finamente decorado
Som ambiente no hall de entrada
Gerador de energia para situação emergencial
Sensores de presença nas luzes das áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Sala de jogos
Praça de fogo
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço fitness
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil aquecida

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 168m²
Previsão de entrega: 07/2026
Posição solar: Norte
03 vagas de garagem
Construtora: Branco
Formas de visita: Marcar com antecedência
Incorporação: 10584
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

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Ficha rápida

Área168 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
168 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.580.000R$ 15.357/m²

Este imóvel está 8,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.732/m²R$ 2.810.895

Diferença-8,2%-R$ 230,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área118 a 218 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados301 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 301 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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