Perto da praiaPronto para morarMobiliadoCondomínio premium
Descrição
Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 92 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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Rua 294, 135 · Castelo Branco, Itapema
APARTAMENTO
Living
Cozinha
Interfone
Mobiliado
Sala de estar
Piso cerâmico
02 dormitórios
01 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira
EMPREENDIMENTO
Zelador
sistema de câmeras
Prédio bem localizado
Porteiro e portão eletrônico
Área privativa: 92,00 m2
Condomínio: R$:300,00 Aprox.
IPTU: R$500,00
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Características do empreendimento
Box de Praia
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
À vista
aceita financiamento bancário
Ficha rápida
Área92 m²
Configuração2 suítes
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
92 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
234 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 950.000R$ 10.326/m²
Este imóvel está 27% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 234 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 14.148/m²R$ 1.301.580Diferença-27%-R$ 351,6 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
11 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 950 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área64 a 120 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados258 ativos
Comparáveis válidos234 imóveis
Extremos removidos24 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
24 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 234 comparáveis qualificados de 258 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
