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Lançamento

IBIS DO NILO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

IBIS DO NILO

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 700.000

2dormitórios1banheiro73 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarLançamentoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 73 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

IBIS DO NILO · Rua 276, 105 · Meia Praia, Itapema-SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
Mobiliado
02 dormitórios
Banheiro social
Área de serviço
Piso em cerâmico
Apartamento de fundos
Sacada com churrasqueira
01 Vaga de garagem (térreo)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
06 pavimentos
Portão eletrônico
04 Apartamentos por andar
Aproximadamente 300 metros do mar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 73 m²
Condomínio: R$ 500,00 aproximadamente
IPTU: R$ 1. 000,00 aproximadamente
Características desta unidade: 73 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Mobiliado
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Á VISTA

Ficha rápida

Área73 m²

Configuração2 suítes

Banheiros1

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
73 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

198 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 700.000R$ 9.589/m²

Este imóvel está 30,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 198 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 13.772/m²R$ 1.005.321

Diferença-30,4%-R$ 305,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 700 mil
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área51 a 95 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados218 ativos

Comparáveis válidos198 imóveis

Extremos removidos20 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
20 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 198 comparáveis qualificados de 218 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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