Pronto para morarMobiliadoCondomínio premiumCuradoria Vision Home
Descrição
Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 126 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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MARESIAS · Rua 308 – A, número 90 · Castelo Branco, Itapema
APARTAMENTO
Cozinha
Área de serviço
Living
03 Quartos sendo 01 Suite
Semi Mobiliado
01 Banheiro social
Sacado com Churrasqueira
EMPREENDIMENTO
Hall de entrada
Elevador
Vaga(s): 01 Rotativa
Área privativa: 126m²
Condomínio R$330,00
IPTU R$ 650,00
Forma de visita: Visitas somente com cliente, avisar com antecedência (proprietário mora)
saindo apenas os eletros portáteis e objetos pessoais
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Hall Decorado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento
À vista
Ficha rápida
Área126 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
126 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
270 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 880.000R$ 6.984/m²
Este imóvel está 55,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 270 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 15.711/m²R$ 1.979.550Diferença-55,5%-R$ 1,1 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
24 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 880 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área88 a 164 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados300 ativos
Comparáveis válidos270 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
