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Mobiliado

MORADA RÉGIA

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MORADA RÉGIA

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.782.452

2dormitórios3banheiros165 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 165 m² privativos · 2 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MORADA RÉGIA · Rua 268, 388 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

4 Dormitórios sendo 2 suíte
Mobiliado, decorado e climatizado
Ampla sacada gourmet com churrasqueira a carvão
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia separada
Área de 165 m² privativo
2 vagas de garagem

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
05 Pavimentos
14 Apartamentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Portaria de monitoramento e segurança
1 Elevador
Rede interna de monitoramento e segurança via TV
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Data de abertura: 2018
Vagas: 1 vaga dupla
IPTU: 900,00
Condomínio: 649,00
Metragem: 165 m²
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

entrada de 50% saldo em até 24 meses ⁠aceita financiamento bancário ⁠parcelamento direto com o proprietário ⁠aceita veículo e caminhão mediante avaliação

Ficha rápida

Área165 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
165 m² privativos
2 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

275 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.782.452R$ 10.803/m²

Este imóvel está 35,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 275 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.667/m²R$ 2.750.000

Diferença-35,2%-R$ 967,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área115 a 215 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados305 ativos

Comparáveis válidos275 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 275 comparáveis qualificados de 305 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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