Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 8161

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Perfil raro

SEA’S GARDEN

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SEA’S GARDEN

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.600.000

3dormitórios3banheiros132 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Segurança 24hLazer completoPronto para morarPerfil raro

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 132 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SEA’S GARDEN · Rua 314, 81 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem (48A e 48B)
Living
Cozinha
Lavabo
Sem mobília
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

42 Unidades
24 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Portaria 24h
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Portaria de monitoramento e segurança
Gerador de energia

ÁREA DE LAZER

Piscina Adulto e Infantil
Prainha
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia
Sauna
Espaço Gourmet
Wine Louge
Relax Lounge
Fire Place
Bistrô
Espaço Zen
Área Privativa: 132 m²
Data de entrega: Março 2026
Construtora: Cibea
Incorporação: ainda não saiu
Visita: Marcar com antecedência
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Praça de Fogo
Sauna Seca
Prainha
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: ENTREGA MARÇO 2026
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Á vista

Ficha rápida

Área132 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
132 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Garden
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.600.000R$ 12.121/m²

Este imóvel está 23,6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.865/m²R$ 2.094.231

Diferença-23,6%-R$ 494,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área92 a 172 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados301 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 301 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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