Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 58878

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Lançamento

SHANGHAI TOWER

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SHANGHAI TOWER

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 3.500.000

4dormitórios4banheiros203 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 203 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SHANGAI TOWER · AV. Nereu Ramos, 5978 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Piso vinílico nas áreas íntimas
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
03 Elevadores
38 Pavimentos
Portão eletrônico
68 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Spa
Ofurô
Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina aquecida
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 203 m²
Condomínio: ainda não saiu
IPTU: ainda não saiu
Construtora: Maybelly
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Pub
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 36x Estuda permuta de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área203 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
203 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

214 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.500.000R$ 17.241/m²

Este imóvel está 1,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 214 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.047/m²R$ 3.460.586

Diferença+1,1%+R$ 39,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 18 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área142 a 264 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados236 ativos

Comparáveis válidos214 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 214 comparáveis qualificados de 236 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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