Pronto para morarPerfil raroCondomínio premiumCuradoria Vision Home
Descrição
Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 160 m² privativos · 4 dormitórios · 2 vagas de garagem
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APARTAMENTO
• Semi mobiliado
• Duplex
• 4 suítes
• 2 lavabos
• Cozinha
• Sala de jantar
• Sala de tv
• Área de serviço
• Churrasqueira integrada
• 02 vaga de garagem privativa
EMPREENDIMENTO
• Hall decorado
• Interfone
• Elevador
• 1 apartamento por andar
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
– Data de abertura: 2017
– Vagas:2
– IPTU: 1. 900,00
– Condomínio:350,00
– Metragem:160 m²
– Forma de visita: Proprietário
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Características do empreendimento
Hall Decorado
Condição do imóvel
Semimobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Á vista
Ficha rápida
Área160 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem2 vagas
LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
160 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
274 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.802.000R$ 11.263/m²
Este imóvel está 32,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 274 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.667/m²R$ 2.666.667Diferença-32,4%-R$ 864,7 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
24 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área112 a 208 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados304 ativos
Comparáveis válidos274 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 274 comparáveis qualificados de 304 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
