Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 58437

Explore o portfólio por localização e perfil

Lançamento

YUCATAN

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

YUCATAN

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 2.700.000

3dormitórios3banheiros140 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 140 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

YUCATAN · R: 268, 322

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 suítes
Amplo living
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
02 vagas de garagem (G3)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 elevadores
16 pavimentos
Portão eletrônico
02 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Área gourmet
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 140 m2
Construtora: Coned
Data de entrega: 2021
Posição solar: Frente Sul
IPTU: R$ 3. 000,00
Condomínio: R$ 1. 200,00
Características desta unidade: 140 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 01/01/2021
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda 50% de entrada e saldo a combinar Estuda permuta Estuda proposta

Ficha rápida

Área140 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
140 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

276 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.700.000R$ 19.286/m²

Este imóvel está 18,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 276 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.304/m²R$ 2.282.585

Diferença+18,3%+R$ 417,4 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 21 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área98 a 182 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados306 ativos

Comparáveis válidos276 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral